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广州房贷政策未松动取消三套房停贷楼价或报复性反弹

发布时间:2021-01-07 14:31:52 阅读: 来源:竹笋类厂家

有广州的地产专家认为,目前楼市调控尚未达到目标,放松房贷调控可能导致楼价报复性反弹,无助经济回稳;反而应该对二套房贷进行微调,鼓励改善性自住需求入市。

楼市调控放松呼声渐起

在4月中旬,国务院推出了“新国十条”,随后,多个部委以及地方政策纷纷出台落实响应调控,房地产调控力度前所未见。各地楼市成交出现明显的下降。

不过随着6月份各项经济指标的公布,经济二次探底的担忧渐起,国房景气指数也连续3月出现回落,关于楼市调控政策放松的呼声也渐起。

而据报道,近期,上海、南京等地的房贷政策悄然松动,第三套房贷部分开闸,第二套房的认定也出现松动。同时,地产国企、央企也在近期加大了拿地的力度,中铁建、招商地产(000024)、北辰实业(601588)均在近期积极拿地。虽然“国资委通过约谈等方式授意房地产央企在各自的领域加速扩张”的传闻被澄清,但是国企央企在近期步调一致的行动,还是被业内人士解读为这些房企对于调控放松“充满期待”。

6月底,中央高层委托有关机构赴北京、上海、广州、深圳进行楼市调研,并且征求民间研究机构意见,以此更真实地了解目前政策对房地产市场带来的影响,防止楼市调控对经济造成误伤,为制定下一阶段楼市调控政策做准备。

日前在深圳举行的一个活动上,住房和城乡建设部政策研究部主任、中国社会院研究生院城乡建设经济系副主任秦虹分析说,对第三套房不放贷等临时性政策有可能放松和退出。

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