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众多房企积极发债融资土地市场或将面临持续升温试验机

发布时间:2019-10-16 18:45:04 阅读: 来源:竹笋类厂家

众多房企积极发债融资 土地市场或将面临持续升温_新闻中心

9月以来,万科(专题阅读)、绿城(专题阅读)、方兴地产、恒大地产、碧桂园等多家房企先后公布了发债计划。中原等机构数据显示,今年前10月,房企已从国际上借款约171亿美元,是去年83亿美元的2倍。

日前,万科地产香港宣布,通过其子公司首次发行1.4亿新加坡元(约合6.9亿元人民币)4年期定息债券,债券票面利率为3.275%。而此次发债是万科地产香港年内第二次发债融资。

综合多家机构监测数据,9月以来,除万科外,还有绿城、绿地香港、方兴地产、恒大地产、碧桂园等多家房企先后公布了发债计划,甚至还包括今年刚完成IPO的五洲国际和当代置业。

海外资本市场对房企债的认购热度也高。中国海外发展日前发布一笔总额高达15亿美元的债券,获得131亿美元的超额认购,这是目前内地房企在美元债市场上获得金额最高的发债。

业内人士认为,随着融资渠道的拓宽, 钱多地少 越来越困扰开发商,未来两月会有更多房企在土地市场 出手阔绰 ,土地市场将面临持续升温。

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