竹笋类厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
竹笋类厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

福州二手房成交已远超一手房不少房源涨价《资讯》

发布时间:2020-11-19 10:24:22 阅读: 来源:竹笋类厂家

“只要是条件还算不错的刚需房,通常挂出来两三天就没了,容不得人犹豫。”近日为购买二手房奔波的福州市民章先生说。记者走访发现,3、4月份成交暴涨后,福州市场可售房源变少,不少客户从一手房转买二手房,二手房需求持续旺盛,成交量远超一手房。此外,由于对下半年市场看好,不少房东惜售观望,调高挂牌价格。

柏成 漫画

140万的房子 一夜涨价10万

陈先生在闽侯上街有一套120平方米的房子。去年,闽侯楼市低迷,他的房子迟迟难以脱手,今年情况反转,总价上涨了20万元,有意购买的客户也有好几组。上周有客户全款120万元求购,原本他打算签约,结果几家中介都来游说,称价格还会往上走。最后,他临时取消了签约,打算再观望看看。

市区的情况更显乐观,尤其是刚需房。章先生近期想在五四北或金山区域找一套小户型,首付50万元左右,但几经寻觅,也没有找到合适的。“有房东今天报140万,第二天去看房的时候就开价150万了。”章先生说。

“三盛国际公园一套房源,去年160万房东求着我们卖,今年180万我们求着房东卖。”从事中介行业已6年的麦田房产文先生说,在热门区域,供需已经严重倒挂,一个小区挂出来的才两三套房子。像五四北,鲁能项目年底开盘,加上地铁一号线明年将开通,导致二手房东对房价的预期高涨,一些人甚至开始惜售,或者对外报出高价。

东二环片区涨价15%~25%

“当一个小区没有什么房源的时候,房东喊出的价格就变成了行情价。”文先生说。而在房价上涨最凶猛的东二环片区,二手房均价同比上涨了15%~25%左右。

据麦田房产提供的数据显示,今年上半年,福州五区二手房住宅成交20431套,环比大涨41.63%。其中,有近七成是在第二季度成交的。4、5、6月,二手房的成交量已经大大超过一手房,其中,一手房成交量分别为2756套、2384套和2756套,二手房分别为4277套、4383套和5109套。

创诚房产总经理尤成化说,年后的市场在3、4月份形成一波高潮,5、6月份略有下滑,7月以来,成交较为平稳。

“确实有不少房源涨价。”尤成化说,首先是房东的预期变高了,都看好下半年市场,开始惜售,先提高挂牌价观望。其次是,3、4月份成交暴涨后,市场可售房源变少,而不断有客户从一手房转买二手房,加之市场寻求避险资产的意愿强烈,导致需求持续旺盛,价格上涨在情理之中。(记者邱也栩)

网友爆料:16日下午泗华溪有个外地人游泳的时候不幸溺亡。图片为下午5点左右,官兵下水搜救,现场110也在,一大批群众在围观中。河水比较满,水流端急,本人下去游,被冲下游去,就上来,正要回去的时候发现有人溺水。而现场又下起雨来,此时搜救困难加大,而且还有点打雷。

外地游客游野泳溺亡现场图

现场图

现场图

闽南网7月21日讯 福州仓山区城门镇白云村,17岁的高中生阿玉(化名)在租房内,突然遭到同层租户、40多岁的王某富捅伤,送医抢救无效身亡。

昨日,海都记者多方核实,嫌疑人王某富已落网。事发时,他闯入阿玉屋内试图侵犯,遭到反抗后下毒手。目前,案件正在进一步调查。

事发地点是一栋简陋的3层民房,案发时间在7月14日零时至1时之间。

案发的出租房外景

房东林先生说,阿玉父亲陈先生是老租户,每月350元,在3楼最右侧租两间房,已有3年左右时间。约半年前,王某富一个人在陈先生的斜对门租了一间房。事发时,他突然听到1楼租户一个小男生的大声喊叫,起床查看,便发现阿玉倒在1楼走廊的地板上,“身上很多血,讲话没什么力气”。

报警后,等待120的过程中,林先生一边安慰阿玉,一边和她交流,得知嫌疑人是王某富,行凶过程中,阿玉曾发出求救声,可能是太晚没人听到。随后,阿玉从3楼的出租屋逃到1楼去求救。

当天上午9点多,阿玉在医院抢救无效后身亡。林先生说,阿玉是位“很老实、很有礼貌的女孩子”。

直到昨晚,陈先生的脑袋都是嗡嗡的,不敢相信女儿已经走了,“我在福州的建筑工地上辛苦打工,都是为了让女儿在福州安心读书”。

本一批部分院校 在闽投档线出炉

厦大理工类594分、文史类576分 福大理工类545分、文史类553分

闽南网7月16日讯 昨日,记者从有关部门获悉,2016年高招福建省本一批开始投档,明日10时前提交预录取名单,7月18日10时前开始录取、审核,7月25日本一批录取结束。此外,清华大学、北京大学、厦门大学、福州大学等部分省内外高校的本一批最低投档线相继出炉。更多院校投档线,请关注“海峡都市报”微信。(海都记者 罗小春 郑琳琳)

此外,福州大学地矿专业理工类投档线为486分;福建医科大学临床医学5+3一体化理工类投档线为574分。

海都微信二维码

领商网

领商网

领商网

相关阅读