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【消息】厦门楼市元旦冷清开局一手房3天成交57套

发布时间:2020-11-23 04:18:39 阅读: 来源:竹笋类厂家

2015年元旦小长假已经结束。记者昨日统计发现,今年元旦期间厦门楼市清冷开局,一手住宅3天共成交57套。

元旦厦门楼市冷清

据厦门市国土资源与房产管理局网站数据显示,1月1日,厦门一手住宅成交35套;1月2日一手住宅成交11套。据不完全统计,截至昨天晚上8:30,1月3日厦门一手住宅的成交量为11套。如此算来,元旦3天厦门一手住宅的总成交量为57套,而近5年来元旦期间一手房成交量最高的2013年,3天内共成交243套。

今年厦门元旦楼市岛外住宅唱主角。其中,1月1日厦门岛内一手住宅成交2套,岛外成交33套。1月2日,一手房岛内零成交,岛外成交11套。

一手房成交清冷,二手房也不热闹。虽然,当前元旦期间的二手房登记备案数据尚未公布,但记者走访多家厦门房产中介发现,元旦期间二手房成交总体较为平淡。据厦门房产中介协会副会长、厦门高鹏房产总经理傅强介绍,元旦期间受假期等因素影响,厦门二手房看房量明显减少,成交情况也比较清淡,部分中介门店3天未成交一套房。

利好消息刺激有限

新年元旦期间厦门楼市未出现“开门红”,引发市民对未来楼市走向揣测。记者了解到,实际上,虽然去年下半年限购限贷松绑、央行降息、公积金贷款利率下调等政策利好消息相继出台,但对厦门楼市刺激有限。据厦门市国土资源与房产管理局数据显示,去年下半年,厦门住宅共成交11741套,环比下跌18.17%。

新年厦门楼市何去何从?傅强表示,未来厦门楼市总体看好,一方面,利好消息不少,如福建自贸试验区获批、央行降息等利好叠加;此外,随着沿海与内陆交通动脉“联通”,越来越多外来人口入厦,将在一定程度上推动厦门房地产市场发展。

不过,在集美大学财经学院副教授曹祥军看来,受当前经济不景气、楼市持续低迷等因素影响,再加上今年3月1日《不动产登记暂行条例》将实施,房价下行预期进一步增强,未来一段时间内厦门楼市观望情绪将持续。

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